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    高级经纪◆前政府华文教师◆租买卖◆HDB公寓商用各类房产专车接送,来自上海

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    发表于 2-2-2014 19:39:53 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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    本帖最后由 ginopan 于 24-1-2017 14:02 编辑   h9 N: o2 P* u- B1 p9 u" d( m4 Q
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    高级经纪◆前政府教师◆租买卖◆HDB公寓商用各类房产6 N$ \: w- h9 Y) z# U
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    / B- f) {! r& bCold Storage超市(Cluny Court) – 1.47  公里
    1 w: ^' E6 S  {. S6 w6 x! xShop N Save超市(Ghim Moh) – 1.78 公里

    学校

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    . H: k( J. v( t- \5 B  Y英华国际学校– 0.95  公里
    ) r# g; R/ t$ m8 F8 @! Q! a' d华侨中学– 1.18  公里$ @2 E; E' \: R4 O* l% \
    华侨中学国际学校– 1.27  公里% }$ i6 O2 G: I: Y
    国家初级学院– 1.73  公里" \" |5 i  `* E- k, {9 R% s2 @
    莱佛士女子小学– 1.75 公里

    生活

    国家胡姬园– 1.67  公里
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    + Y6 W, ~! l/ K8 {; m女皇镇俱乐部– 1.72  公里$ Q! f  H" F% x
    东陵高尔夫球场– 1.88  公里
    , p8 Y/ b7 Z+ e' r+ i" x" i弓箭俱乐部– 1.94 公里

    交通

    距离Farrer路地铁站(2011年建成) – 0.37 公里
    " Z2 Z; Y! |9 C; ^距离荷兰村地铁站(2011年建成) – 1.09 公里# F& b- O4 Q+ `3 ]' @7 G
    公交车线路: 93, 153, 165, 174, 186, 855, 961, 961C, 5N, 48) – 距离公车站0.16公里

    1 L6 m& A0 R* E8 g! y4 i

    项目设施

    ? 游泳池 ? 俱乐部? SPA 凉亭? 按摩泳池? 主题花园 ?桑拿室- ^$ b0 t2 k7 l: u4 U, e' q+ o
    ? 健身区? 网球场? 多功能广场?高尔夫球场7 D' F! O: H1 B6 `: A) y
    ? 篮球场? 活动场地? 健身房
    8 x+ e* o! c0 R3 I6 C( \? 慢跑道? 游乐场地? 烧烤台? 小型赛跑场地- N0 v; B6 D( `- {$ M3 x
    ? 零售商店
    (自带9间商铺)

         此外这个庞大的私宅项目也会有两个出入口,一个在Leedon Heights路段上,一个则在京士路King’s Road上,除了有助于舒缓交通,也能让居民有更多的选择。

    项目整体概况

    D’Leedon位于新加坡的第十区的Farrer路。占地面积达到78000平方米,是新加坡数一数二的大型楼盘。此项目由国际知名的普利兹克建筑奖得主扎哈-哈迪德设计,7栋,每栋36层。总共1715套,其中1703套是公寓,其余12套是半独立式洋房。
    D'Leedon是由7个空中私家花园构成的塔组成,井然的流体塔从公园中脱颖出,郁郁葱葱的人造树隐隐约约,塔身根据每层居住单元分为花瓣。根据这个基本原则,一个巨大的、一系列多元独特的城楼产生了,同时花瓣被三维空间的建筑,垂直断面的外观和自然流畅的通风设计表露无疑。
    目前为此,这是新加坡唯一一个公寓项目里面带有别墅的项目。也是除了圣陶沙之外,外国人唯一能买的别墅。78000平方米的占地面积,只有22%的面积用来修建住房,其余78%的面积全部拿来做绿化和休闲设施。
    靠近受外籍人士喜爱的荷兰村、登布西(Dempsey)区,到达乌节路和中央商业区,也只需很短的车程。
    不管是投资还是买来自己居住,都绝对是佳选!
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    特价:
    2卧房:130万新币起
    3卧房:190万新币起
    4卧房:250万新币起
    4卧房顶层楼中楼:500万新币起
    别墅:1千万新币左右

    2 f2 U+ j" F* U- Z6 q* x# |) b
    ————————————
    本帖最后由 ginopan 于 11-1-2014 12:37 编辑
    5 p# z# A- h, o. l1 m& B# R! k. }
    & o4 _6 E$ ]' B1 G+ m% {

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    2 Z" ^: g3 V( u开发商:KeppelLand(新加坡),万科(中国)' [) x! A3 u3 b& q2 B8 [
    ( ^* M: r8 P  k8 x
    & ], h6 n3 R! Y' W
    地点:Bedok Rise(距离丹娜美拉地铁站一分钟)3 [$ X/ q& M  _* k, v2 ]

    $ |. V! ~3 L; I# J  T0 d  i7 ]
    ) K9 T) v9 ^! V- x- n3 c$ y
    地契:99年
    - E" K2 `' q3 c& h0 y4 K7 a3 p5 p/ |& y; j) [+ w( n
    + p0 Q" B$ k' \/ [# n6 d) B, @
    占地面积:31881.6平米
    ' b8 d: k, x' ]  t) s$ u/ W1 [' X( O/ L2 q, k* x) [1 m; |

    % `  T+ c/ w9 g4 D单位数量:726套,另有三套商铺
    0 ^3 [' m! h8 e* v7 o
    : R* h5 f  Y3 h3 p3 m5 ~友情提示:新楼盘是完全不用付任何中介费的!这样不论您是自住还是投资,都将省下一大笔现金!  Y" G. p. K: z6 i& ?6 z( M
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    楼盘处于新加坡的东部的洋房区内,近展览中心及樟宜机场,属于成熟的高尚住宅区域。
    * T( Y8 [" C3 T3 y4 V生活方便,马路对面就是类似荷兰村的一个购物饮食区
    * _' @, O# H0 X4 y# N9 Y+ ?7 ~& G比邻的都是住在洋房的邻居,人口密度相对较低,环境也高雅清幽。
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    Temasek Primary School  ~1.2km 3 F/ F$ @1 l1 G; U8 V, S
    St. Hilda's Primary School  ~1.3km 9 |# b; }1 x( y1 k8 d4 h, l6 c' T6 X5 z9 B
    Saint Anthony's Canossian Primary School  ~1.3km
    ( V. L5 [" [- UBedok Green Primary School  ~1.5km / f; m  U5 P2 U9 H& {
    Changkat Changi Primary School  ~1.5km
    . w$ K5 K# I- ~: S3 ORed Swastika School  ~1.9km $ Y3 @! C! A3 N6 o! E2 b8 s

    ! H3 C1 N; U% Z0 N5 C商场:6 W! D% T' `9 R" K: b2 e0 o
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    : C4 u2 W; s* O- D$ D  k? Tampines Mall 7 ~3 y" H, U+ W; Q' [4 ]6 E
    ? Tampines One 7 H0 B4 s+ h6 _3 Z* ~( F
    ? Century Square
    # g8 `! F2 I" T& z? Changi City Point
    . G6 i! F$ C; m9 T3 A8 ?4 C3 s? Bedok Point
    # G' P1 v/ @7 M2 K4 D8 h8 W! o? White Sands
    / S! \. K" i7 y6 f! {$ H$ v0 b! n? Refurbished East Point
    1 |7 e1 C9 V% I# o/ `? Upcoming Bedok Mall   k; ]: U" f. }  ~8 Z- W/ [' J

    0 l( ^- ?& ~0 D# s6 G办公写字楼区域:
    % @' ~: q0 g" S/ ]9 [; b5 ^( nChangi Business Hub) Y# _9 w4 V# \; }4 |& {
    Expo  f4 f2 n& j9 a2 z
    Changi Airport
    0 T; o; m4 b( ?" r  D9 J  [
    & w- r" l9 ?5 @交通:  l+ e) k9 z6 u; l) w
    Tanah Merah MRT 距离丹娜美拉地铁站一分钟,项目将于此地铁站用有盖走廊连接,您将不用担心烈日与风雨!
      e) Z. Y. P4 Y3 i3 `
    0 _8 ]% R3 F- @5 J1 z! u设施:
    : e7 x* N: Y5 y5 v- r游泳池
    ( u2 U: B, l( O5 ~# T按摩池+ H, ^$ Y7 X+ a& d: x4 `
    水中健身设施( U, V: E. O- V3 o! d& C/ I! n
    三个不同主题多功能厅
    $ b1 z; Y' c  x2 B1 l" G! u烧烤台
    ! L3 m% f2 G& T网球场
    ! _/ b, P, N7 N" K& C- q& i林海花园
    8 ^. m2 `) e& {, H/ {' g林海氧吧
    ' f4 e9 ?% c) r空中花园" ~2 B4 {3 k8 Q( E+ J7 Z
    健身房4 u& {6 c7 p6 M
    老年运动设施
    " R# X! L/ |# q7 R" B儿童运动设施6 G# J8 }1 i0 [  u( E* s# n! o, X
    大型景观瀑布. B2 e% D1 L7 {, r8 q& r
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    & A! Q2 P. A/ c1 t: i+ b6 e" I( c1 @1 S! {* n( O
    如果您是投资的话,那这里有很高的租金回报,而附近的潜在租客素质也相当的高。5 {" X- q) s' y' U) f" j* x. s

    % }- V" o- U% n# X$ pOptima公寓与The Glades位置相似【分别位于丹娜美拉地铁的南北对称位置】,Optima公寓的租金范围是:
    7 U2 y9 ^& q0 I
      V. ]- c! f3 O* W0 w% @' z* U1 房  $3200-$3500
    0 f5 F7 v* v6 P. c1 o2 房  $4000-$4300
    8 K% B. j; G- O( ]3 房  $4800-$5500
    , a& U. o. ~& E  h* {

    7 d  h9 I# e5 A" j' R$ h租客多数是航空公司及飞机场的执行人员或空姐;附近的商业区都是银行或者高级人才(如劳斯莱斯的亚洲研发部门等就在此区域)
    : x. }8 ]1 {; r4 ?

    $ p5 y9 E' y# u购买付款程序:
    2 w' M  t0 J5 p# c2 P8 z0 D
    2 b5 A2 e7 J) k5 o* A! p1、交5%的订金获得购买选择权,3 u7 G7 I) K5 M. c) b
    3 O/ A3 F8 r; r- q) K
    2、两周内收到购买合同* F- S; K' ]6 _* x& N
    : y! H& s, R& N4 [
    3、(收到购买合同后)三周内确定是否执行购买合同
    , z- j7 F8 b+ h- N7 m) C' A1 ]+ x. E0 u2 f4 |
    4、执行购买合同后两周内交印花税1 v2 I3 E) ^/ T8 S& d
    7 p: s6 v- J" U+ _5 p" l
    5、交订金后的八周内付15%
    3 d! x  C% I3 E+ X7 ~5 z- g1 {/ i6 {
    1 Y! ~# A" L3 b) |# O% |6、建筑物单位的基础工作完成后付10%7 T2 \" k, q' l& c0 e# K

    9 [8 h% n- i# a, ~1 O( X3 t7、钢筋水泥架子完成后付10%
    2 |/ J8 W' j4 u  n3 P
    ' ^8 E' t8 K% P8 W7 l: B8、……7 [, ~, h! {/ s$ E; u2 ~% `) i

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    Gino Pan (Pan Zhuoxiong) 潘卓雄2 \  V& A5 z2 _$ j7 Y

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     楼主| 发表于 3-2-2014 08:46:25 | 只看该作者
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     楼主| 发表于 10-2-2014 20:46:25 | 只看该作者
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     楼主| 发表于 30-1-2017 12:51:53 | 只看该作者
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